做的小有成绩。
加上万达上市,在股市可以说是‘豪取强夺’,手里积累了大批次的资金,长远来看,发展场景广阔的很。
两个人见面的时候,陈昂刚好在新开路的博物馆里,帮年轻的馆长王富贵儿对已经建设完成的博物馆进行简单的规划,选取各个展品的区域,未来进行摆放。
两个人一见面,王健霖先是说了一些客气话,之后就直奔主题。
“陈老板,这次见面,还是想跟你做一笔生意,我是想在新开路这个地方买一块儿地皮,建造万达广场,打造一个商业区,所以不知道陈老板能不能答应我。”
“陈老板,上次旅大中山路的那块地皮都拒绝我了,这一次,你要是再拒绝我,我这老脸也没法儿放,回头公司里的人,不得笑话死我啊!”
“王老板,你也知道,这新开路未来的潜力可是不可估量的,所以地皮方面,不能按照正常的市场价格跑。”陈昂笑着问道。
“这个我知道,现在房地产已经兴起,咱们明眼人都知道,这地皮以后只会越来越贵,所以这新开路地界儿的地皮,更是水涨船高。不过,我对中心地皮不考虑,我想要的是新开路最偏的地皮,最破的地皮。说句很俗的话,在兔子不拉屎的地儿建起一座城,那才是我们万达喜欢干的事儿。”
王健霖这话说的没错,万达的理念就是,在偏远的地皮之上搞一个万达广场,造出一个商业区,然后以这个商业区为辐射,带动周围的房地产,从而建起新的一座城。
像是他们这样的房地产大佬,早期的发展理念都是这种偷换概念路子的。
万达就是以商业区带动商品住宅,以打造新一城的理念灌输给国人。
碧桂园则是走学区房和各种高端配套设施路子,不买他们的房子,上不了这边的学校,其实是很恶心的,但后面的房地产都争相效仿,形成了一个潜规则,弄得老百姓为了孩子的教育,不买都不行。
总之,你只需要知道,干房地产的,压根儿就没有为老百姓着想的,他们是真正的吸血鬼,真正的唯利是图,眼睛里只有钱……
得知了王健霖的想法,陈昂直接问身边的一个员工要来一张新开路的分布图,喝了一口身边的娃哈哈矿泉水,指着地图道:“想要哪块儿地儿,你用手指一下,我看看。”
陈昂水里的娃哈哈矿泉水上,贴着的一个形象代言人,那就是黄家驹。
大家的都知道,按照历史的进展,娃哈哈矿泉水后来贴的形象代言人,那就是王力宏。
王力宏这个明星,一直用了很多年。
但是,现在的娃哈哈是陈昂说了算,用王力宏?想都不想,现在自己手里这么多明星,用谁不比王力宏香?
近两年用黄家驹,两年后换成郭富城,然后在过两年就变成黎明,刘德华,张学友,变着法儿的来,多舒服,也不会审美疲劳。
不过该说不说,在94年搞矿泉水,利润方面是极其有限的,一般人生活都很费劲儿,谁特么扯淡去花钱买水喝?
但这是陈昂要求的,未雨绸缪,早晚有一天,娃哈哈矿泉水才是永远的神!
王健霖接过地图,看了看,指了指西南偏这块地道。
“就这里,这个地方什么资源都没有,离学校又远,我就选择这一片!”
“这么一大片地,你全要吃了?”陈昂愣了一下,没想到王健霖胃口这么大。
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