所以他决定不仅打算花光这50亿元,后面还会持续投入资金。
他现在面临的情况和之前有很大的不同,之前他一直愁自己的资金不够,摊子一下子铺得太大,给他带来很大的资金压力。
但是现在太极保健公司的经营,逆转了这个情况,让他手里的资金,一时半会儿难以消化,需要有一个很大的资金出口。
工业投资是肯定的,但是工业投资时间较长,也不是所有的工业投资需要的资金很大,要知道建设一个宝钢也才花了160多亿元。
他目前投资的电子和半导体制造业,在国内已经是首屈一指的工业制造业投资,只是这笔钱凭借凤凰软件公司的营收,就可以支持起来。
而太极保健公司,不说之前预估的每年市场规模有1000亿美元,就是打个对折,给太极保健公司每年带来500亿美元,也是一笔庞大的数字。
要知道我国在1992年,外汇净值也才190多亿美元,光是太极保健公司创造的海外收入,就直接给翻了好几倍。
虽然叶子书自己都不敢相信这样的结论,因为太过于荒谬了,全国那么多出口企业,全年的出口贸易额也才718亿美元。
这就是掌握核心技术带来的经济价值,而且还是让人难以拒绝的产品,虽然不至于说是按到了消费者的命门,至少也挠到了消费者的痒处。
如果有如此庞大的资金入账,就算是叶子书再厉害,也很难短时间花完这笔钱,而且花钱也是有讲究的,他总不能随便把钱往某个行业扔了。
个人的精力总是有限的,就算是花钱,而且花好钱,也是相当耗费精力的一件事情,相比之下,房地产就要简单粗暴得多。
而且收益却是其他行业不能相比的,按照前世的经验,房地产30年间的收益率,比投资互联网还要高,成为国内收益率最高的行业。
趁着国内现在土地这么便宜,就算没有开放商品房交易,普通消费者很难从银行贷款购买房子,相关房屋交易法律法规也不够健全。
他自己持有这些房产总可以吧,还可以等到未来升值了,这算是躺着就可以把钱赚了,如果他乱投资的话,收益率肯定是没有投资房地产回报高。
“郭东生,你听好了,尽可能将你们手上的50亿元资金,全部花出去,能买多少土地就买多少土地,你听清楚了吗?”叶子书说道。
郭东生听后,也是愣了一下,小心地问道:“这是不是太多了,全部购买土地的话,后面我们就没有资金用来开发了。
现在银行贷款对房地产这块还不算很开放,想要贷款购买也不一定就够用,是不是太激进了。”
“这你就不要管了,开发又不是立即执行,整个区域开发个10年时间,都算长了,慢慢开发就是了。
开发资金我后续会给你,绝对不会让你们缺资金,所以资金的问题不是你考虑的,你考虑的就是给我拿地,然后给我将土地开发好。”叶子书说道。
郭东生听完叶子书的话,立刻干脆利索地应承下来,他之前只是尽一个手下提醒的义务,既然老板不用他为钱操心,他只要按照老板的要求执行就可以了。
得到叶子书指示的郭东生,立即开始组织人手,对三家开发公司手里持有的土地,开始进行分析,确定区域内的哪块土地更加具有价值。
毕竟他不可能将对方手里的土地全部购买,只能选择认为具备更高投资价值的土地,肯定不是闭着眼睛购买。
不过在陆家嘴平方公里的黄金地块,万城基业确实是可以闭着眼睛购买,于是将所有剩下的土地全部给圈定下来。
这些地方没有转让出去土地面积大约在5平方公里,只是价格比郭东生刚才给叶子书报的平均价格要贵些,但是也没有贵很多,每平方米800元左右就可以购买下来。
对于他们如何选择区域,叶子书没有过多的干涉,实际上除了政策性的支持之外,他希望的是,自己打造的区域,天然就成为城市新的中心。
这样就可以摆脱城中心土地资源的限制,土地因为万城基业的开发变得值钱,而不是因为土地而成就万城基业,这对于企业今后的经营非常有好处。
请收藏:https://m.mfxsw.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)