周末,蔡致良再次见到杨秉政。
杨秉政带来了比当日在影院提及的,更为详细的关于度假区的方案,仔仔细细地为蔡致良解释了一遍。
同蔡致良一起去的,还有郑一鸣、欧阳超、邱浩荣等人,听取了杨秉政的报告。郑一鸣就不多介绍了,是蔡致良最信任的左膀右臂,需要听取他的建议。而欧阳超曾经跟着叶志明做事,邱浩荣是方家的人,都曾有过度假区项目的经验。
欧阳超和邱浩荣觉得杨秉政的方案可行,而郑一鸣也建议试试,蔡致良思索很久,最终签了字。
位于长洲岛的度假区,土地依旧属于金河投资,由美丽华酒店负责运营,金河投资以资金入股,占据35%的股份。
至于剩下的,就由杨秉政去说服董事会,尤其是董事会的主席何添。
进入7月份,蔡致良开始变得忙碌起来,除了处理金河投资以及旗下各公司的业务,就是穿梭于各种会议、宴会之间,拓展自己的人脉关系。或许到了目前这个阶段,交际反而开始变得重要起来。
先是美丽华酒店的董事会,蔡致良到场了,不过可惜的是,经过几个小时的唇枪舌剑,杨秉政的度假区方案依旧没能有个确定的结果,还有的是时间扯皮。
蔡致良虽然帮衬了几句,确也没有到扳回局面的地步,只能拖一拖了。真验证了那句,理想很丰满,而现实很骨感。
今年以来,美丽华酒店的效益越发不佳,资产增值主要来自于房产的升值,而不是经营利润。相较于去年,经营利润是下滑的,照这半年3500万的利润,今年全年的利润能否达到1亿,都是个问题,对于一个市值七八十亿的大公司实在难言成功。
但是,即便是如此,依旧没有另辟财源的决心和勇气,只是一味地保守经营,护住基本盘即可。
“先开始准备,如果真如你所说的,他们很快就会看到其中的利润,转而支持你的。”蔡致良劝慰了一句,虽然杨秉政在董事会坚持认为,度假区的利润可期,而董事会的其他董事却觉得还有待观察。
十年前市场便是如此,随着本港经济二十年的高速发展,旅游业也迎来快速发展的春天,港人也有充裕的积蓄消费,而房地产价格的高涨不断推高旅游渡假区的收益,于是投资商一窝蜂地进入这个行业,但是随着房地产行业泡沫的破裂,中英谈判破裂之后人为的经济危机,股灾、楼灾之后,旅游市场一片萧条,投资商纷纷以不及当初投资数额一成的价格赔本出售度假区项目,退出这个行业。这也是当时蔡致良收购方家度假区的背景,正处于旅游业最低谷的时候。
“我已经做好了准备。”不复去年投资大陆时的犹豫,杨秉政此次信心十足。
既然杨秉政心里有数,或许已经预料到
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