胜湖风景旅游区,大力推进旅游休闲业,发展绿色经济,想把东胜湖成为明华市的后花园,同时增加这些地方农民的收入。
只是投资建设了环湖公路后,由于招商引资工作不力,没有了后续开发资金,便一直搁置着。
当时的明华市二把手则倾向于明华市向南延伸,新到任的第一把手沈建铭则倾向于前任的思路,觉得明华市应该主要向东发展,适当向南延伸,只是他接任的时间不长,还不能把与其它明华市主要领导对于城市发展的分歧公开化。
沈建铭目前对于发展东胜湖风景区有心无力,从而导致整体规划不全不细,严重地制约了东胜湖风景区房地产市场的发展。
当初南宫家族的房产公司看到明华市成立东胜湖风景旅游区,便打算先下手为强,以低价购买土地开发房地产,期望东胜湖风景旅游区发展起来后,大赚一笔。
让南宫家族没有想到的是,明华市成立了东胜湖风景旅游区后,并没有积极地投资建设和招商引资,以至于成了一个巨大的半拉子工地。
受东胜湖风景旅游区成为半拉子工程的影响,南宫家族房产公司所开发的“阳光天城”小区销售情况惨不忍睹。
现在陈西峰主动上门来进行接盘,不是傻二是什么?
南宫婉对于自家房产公司的情况非常熟悉,陈西峰问起“阳光天城”小区的情况,她张口便来:“小区是多种房产的混合体。有610套酒店式单身公寓、420套多层洋房、206套联体别墅、30套独栋别墅。”
陈西峰听了点点头,心里却在暗骂哪个王八蛋搞出这么个混合体小区,几乎把所有的消费群体都包含在内,看起来好象可以不愁销售,其实完全是个错误的定位,社会阶层是分化的,谁都不愿意与其它阶层混居在一起。
南宫婉看了看陈西峰,继续往下说道:“‘阳光天城’小区除了独栋别墅外,都已经取得了销售许可证。到目前为止,只销售了85套酒店式单身公寓、30套多层洋房、10套联体别墅。”
陈西峰心里有销售情况的预期,但绝对没有想到是如此的惨淡,看来真的是一个非常烫手的项目。
在毫无卖点和销售优势下,要取得突破性的销售成绩,实在是太难了。
南宫婉当然知道陈西峰手中有20多亿元现金暂时闲置着,当然想着陈西峰能对南宫家族伸出援手,从而让南宫房产公司摆脱困境的同时,使得自己的婚姻不受蒋家的威胁。
不过,她也担心陈西峰为了帮助自己而白白浪费9多亿元。
这是9亿元啊,不是90万、900万、9000万,于是,她担忧地问道:“陈西峰,您确定没开玩笑?说实在话,‘阳光天城’小区目前不值得整体收购,风险太大了。”
陈西峰笑着反问道:“南宫婉,我也想收购南宫家族其它开发的小区,只是一方面担心南宫家族狮子大开口,我收购不起;我又不想只是入股,与南宫家族共同进行开发。”
“另一方面,我这样做可以消除南宫家族认为我别有用心。”
南宫婉嫣然一笑:“别有用心?什么意思?”
陈西峰哈哈大笑:“只可意会、不可言传。”
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