分物业。”
刘銮雄摇头道:“郭先生,置地旗下的物业都是非卖品。您先听我说,我和吕兄早就达成了协议,一旦成功收购置地,我的华人置业、吕兄的和黄、嘉宏国际,再加上置地,将这四家公司的地产业务进行重组合并,成立一个大型地产公司。”
郭贺年和容致建同时倒吸了口冷气,眼神中都露出震惊之色。
这四家公司每一家的地产业务单拿出来都能在香江排进前15名,而置地更是能排进前3名,这样的四家公司一旦重组地产业务,那绝对超过李家城的长江实业、包玉钢的九龙仓、李兆基的恒基兆业、郑裕彤的新世界、郭得胜的新鸿基,稳稳坐上第一把交椅!
郭贺年只是失神了片刻,马上意识到这个机会不容错过!
作为南洋财团的领军人物,郭贺年太清楚香江对南洋帮的重要性了。
南洋帮来香江淘金是有历史原因的。60-70年代后期,对南洋华人、华侨而言是不堪回首的多事之秋,尤其是越、柬、老三国的战乱,南洋其他一些国家的动荡政局与排华活动,逼迫华资外流。
香江政局稳定、法制健全,是资本天然的“避风港”,因此,南洋华资的首选之地便是香江。
如泰国华人金融大亨陈弼臣,1958年因泰国政变而被迫携带部分资金避往香江;郭贺年、黄廷芳等南洋财团于70年代初期进入香江。70年代后期至今,是南洋华资财团在香江大显身手的时期,也是迅速壮大的阶段。可以说,经过十多年的拓展,南洋具有一定实力的华人财团,无一不涉足香江。
不少财团因而获益匪浅,乃至一步步将财团重心转移至香江,并以香江为跳板投资大陆。最著名的就是郭氏财团,1974年在港设立贸易公司以来,1977年设轮船公司,并兴建香格里拉酒店;80年代初,因中英关于香江前途问题上的分歧,香江地产迎来大熊市,郭贺年却反其道而行,1984年斥资4亿港币,从事地产业务。
但香江地产业竞争相当激烈,跟本港的华资财团相比,郭氏财团在天时、地利、人和方面都不占优,其旗下的核心公司嘉里建设自1978年成立以来,将近十年时间,其香江的地产业务主要集中在酒店方面,商业地产仅有南洋中心一个硕果,至于住宅项目,成绩至今仍是零。
郭贺年这两年虽然深居简出,但一双眼睛时刻都关注着香江的局势,随着中英联合声明的签订,他认为香江的大局已定,或许未来会有些许波折,不过都是癣疥之疾。
郭贺年早已有将事业重心从南洋转移到香江的打算,从77年开始至今,花了整整十年时间在香江布局,成效不能说没有,但跟他最初的预期存在相当大的差距。
他深深地感觉到,作为一个外来户,很多时候有心无力,这种不足为外人道的痛苦,非常折磨人。
现在,他终于看到了一个好机会——远图系和华置系合并后必然要大举扩张,扩张就免不了竞争,竞争说白了就是比谁的钱多,而他郭贺年有钱却没地方使……
这种大型的合作,吕仁鹤自觉无法做主,于是委婉地向郭贺年表示,回去后好好考虑再给答复。
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