上开在经济发达的地级市以上城市。
在沪城已经开了第七家,在杭城、省城、苏州都开了两三家。
原因很简单,手里拿到的抵工程款的房子太多,这种二类地段的营业房用来开商店市口差了点,用来开超市位置倒是不错,可惜营业面积太小。
用来开“事竟成饭店”最合适,如果营业面积超过五千平方,就可以把“事竟成宾馆”开起来。
以八八年的行情,即便拿到手的营业用房是“自强服务公司”承建的,没有中间商赚走了利润,价格略低于市场价。
在沪城、杭城投资一家“事竟成饭店”都不可能低于一千万。
如果按照当下的贷款利息算成本,所有的“事竟成饭店、宾馆”都在亏损。
为啥?存款利息都接近百分之十一年了,一千万一年的贷款利息还不得按照一百五十万估算。
而饭店、宾馆的纯利润还就平均不到一百五十万一年,当然亏本。
如果租房子,租金给三五十万一年足够租一栋不错的房子,账算账下来反而都是盈利七八十万。
只不过黄瀚不去算这种账,银行利息最后会降下来,房价很快会涨上去。
此消彼长,三十年后,“事竟成饭店、宾馆”的获利不是按照百分比算,而是以几倍、十几,几十倍算账。
黄瀚心态好得很,做饭店不图高额利润,图个好口碑!在大城市开的饭店走中档路线,不求奢华求实惠。
用这个思路做生意无往而不利!
由于菜肴可口、实惠、环境好、地段好,装修大气,做响了“事竟成饭店”这块招牌。
当下所有城市的“事竟成饭店”生意都不错,平均每天能够卖出白酒一吨多。
一家饭店一天仅仅是卖出三五十瓶白酒而已,算不得什么。
预计“芳华酒业”出品的“青花瓷”八八年的产量只有十吨,“芳华醇”只有四十吨,只要“事竟成饭店”服务员用心推销,都不够卖的。
丁厂长果然守约,第三天就入股了十万块,至于这些钱是不是丁俊出了大部分,无关紧要。
虽然改革开放初期就出现了不少万元户,但是对于一个不做生意靠拿工资生活的城市家庭,万元积蓄依旧是只能想想。
这年头的十万块真不是小数目,丁厂长肯拿出来入股,这样的的态度足以说明他家真心愿意紧跟黄瀚家。
黄瀚言出必践,让妈妈拿了六十万入股,不全部是登记黄瀚的股权,黄馨和黄颦一人也算二十万。
“芳华酒业股份有限公司”总股本五百万,六十万占股百分之十二,不少了。
果然不出所料,获知黄瀚入股后,“芳华酒业”顿时成了香饽饽,引来了太多关注,三天时间所有的股金全部到位,来晚了的不收。
丁厂长见黄瀚实际上拿出的钱是承诺的双倍,笃定地认为黄瀚特看好“芳华酒
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