傅华笑了笑说“曲董啊,如果这里地处朝阳区的边缘地带,您说的可能是有道理的。但这里是朝阳区的核心地带,这样的地段现在已经是很难再找到了,应该算是稀缺资源了。据我所知这里一年前的写字楼均价才三万多一平米,现在已经快要上看到五万了。一年之间这里的房价上涨了百分之五十,这个数字光是想想就是很惊人的。”
曲向波笑了笑说“好了傅董,我们不要去谈论这里的房价将来是涨还是跌了。这是一个没办法得出确切结论的问题。您就实实在在的说吧,您要预售给平鸿保险公司的价格是多少好了。”
傅华笑了笑说“不知道平鸿保险公司准备购买多少面积呢?”
曲向波说“就我们平鸿保险公司初步估算,总部办公大约需要七万平米。”
傅华说“您贵公司准备什么时间付款呢?”
曲向波说“”如果熙海投资给出的价钱公道的话,我们是准备在签订意向合同的时候,先付百分之三十,剩余部分等写字楼交付使用的时候一笔付清。
傅华笑着摇了摇头,说“曲董啊,,您这个付款周期可是有点长的。您应该知道现在房屋开盘出售的操作方式。一开始的时候开发商是会给与购买者相当的优惠,而越往后面,这个价格就会越高,而等到交付使用的时候,那个价格就要比一开始开盘的时候高出很多啦。”
曲向波看了看傅华,笑了笑说“那傅董开个价码和付款方式出来,我看看能不能接受好了。”
傅华笑了笑说“如果平鸿保险公司三天内支付房屋价款的百分之五十,剩下的百分之五十半年之内付清的话,我愿意按照四万一平米的优惠价格出售给平鸿保险公司七万平米。”
汤曼说“诶,傅哥,你这个让步可是有点大了,一平米让了将近一万块出去啊,将近百分之二十的让利啊。”
傅华笑了笑说“我不大点让步,恐怕平鸿保险公司也不会同意这么早就付款的。曲董,我这个条件够优惠了吧?”
曲向波笑了,说“傅董,您够有气魄的,这个让利不可谓不大。但是半年时间你要让平鸿保险公司付给熙海投资二十八亿的资金,这个平鸿保险公司似乎是有些困难的。”
傅华笑了起来,说“曲董啊,您就不要在我面前哭穷了,平鸿保险公司虽然创立不久,但是业务拓展的却是极快,短时间内就已经将营业网点覆盖了全国了。就我看别说还要等半年时间了,就是现在让贵公司付清这二十八亿,恐怕也不是什么难事吧?”
曲向波笑了笑说“看来傅董事先对平鸿保险公司做过一番了解啊。”
傅华笑了笑说“知己知彼方能百战百胜。这样吧,曲董,一下子让您做出决定可能也不太现实,我给您二十四小时的考虑时间,明天这个
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