每平米280块钱,郊区每平米250块钱,县镇220块钱每平米。
只是情况并不怎么好,只卖了80多套。
主要的原因其实还是太贵了,好多人都买不起,而且都等着单位分房,只用出少许的租金就有房住,为什么要花钱买?
好多人的产权意识并不明显,哪怕产权在单位,或者自己只有部分产权,可都默认为只要是单位分的房,就归自己。
平常没事,打官司的时候可能会吃亏。
这两年公房的价格下降了,价格区间分的更加精细。
根据新旧程度,房屋结构做了具体的划分。
最旧,结构最简单的木板房,20块钱一平。
四成新算是最旧,低于四成新,算危房,住不了人。
钢混结构,十成新的公房,300多块钱一平。
黄明华看中的住宅是砖混结构,十成新,230块钱一平,这个结构的公房前几年价格贵,今年降低,这给了他一种错觉,房价还会下降。
不只黄明华有这种错觉,包括大多数人同样也有这种错觉。
吃穿住行是基本的保障,房价再贵能够贵到哪里去,难不成还贵到让人住不起的地步?
真就贵到住不起的地步!
房地产成了支柱产业,一路高歌猛进,短暂的降价也只是为了获取更多的资金,好用来对棚户区,旧城区,包括城中村进行改造,新建更多的住宅进行售卖。
“不要等,现在买下来,过些年你回头再看会感谢我。”陆浩道,“房子商品的属性已经定了,往后单位分房的情况会越来越少,没房分,大家都会去买公房,公房卖光了,就只能去买商品房,会更贵。”
公房有新有旧,这会儿都还比较多,价格从几十到数百都有,可以挑,可以选,钱少就买旧的公房,钱多就买新的,而且为了鼓励大家买房,政府还给了不少优惠和补贴,等政策完全确定下来,公房卖的差不多,只剩下商品房时,有钱却犹豫不买的人得抱头痛哭。
“那行,既然陆老板你都这么说了,我就买。”黄明华道。
本在犹豫,但既然陆浩这么说,他下定了决心。
两人又聊了几句,陆浩没从他这得到太多有用的信息,黄明华看的住宅大多都跟商铺连在一起,非常低矮,而且比较喧哗吵闹,不适合生活居住。
黄明华回屋里去了,陆浩看了看正在跟院子里小娃玩石子的妮妮,他偷偷的到院子角落,点了根烟。
苏敏收拾好碗筷也下了楼。
先是看了看妮妮,见她玩的开心就没过去,目光扫了一圈,落在自己男人身上,走了过去,“少抽点烟。”
“烟搭桥,酒铺路。”陆浩笑了笑。
烟搭桥,酒铺路,笑脸相迎,人情世故,色作乐,财挡灾,慷慨送礼后门开,欲攻城池酒为兵,道路难行钱做马,万丈红尘三杯酒,千秋大业一壶茶。
“你问了黄明华没有?哪个地方的住宅比较好?”苏敏问道。
“他看的是中山大道跟武胜路交接的地方,繁华是繁华,但那边住房并不怎么好,1楼是商铺,楼上2层和3层是住宅,比较吵,不适合。”陆浩道,“等明天白天我给李广才打个电话,问问他,他之前想要换房,还问过我的意见,对这方面应该更了解些。”
国庆开业那两天,粮食局和市供销社都帮了他不少忙,他还说要请两方吃个饭,正好明天跟李广才联系的时候,顺便确定吃饭的事。
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