该是想打个时间差,把他的工厂多卖一次。”
想得真真,但是这个确实有可能会实现,因为我们这边跟赌城那边的基本没什么关联的,真的给他卖成了,后面就是买家与叠码仔的争端了,他自己可能就拿钱走人了。
“刘氏首饰厂,老板全家人移民了澳大利亚那边了,他的儿子在那边开了个矿,听赚了不少钱,现在又准备开新矿,但是钱不够,而这边的工厂没什么赚头了,现在就想把它卖了,去投资那边的矿山。”
周北平把资料看过后,把它转到李悦那,先让她看看。
一边喝着茶一边等着李悦看完。
不多时,等李悦把最后一份资料放了下来后,转回给周北平。
周北平才道:“那就是综合的意见,也就只有刘氏首饰厂我们可以收购的了。”
“刘氏的工厂面积为150亩,工业用地每亩大约15万元,50年的年限他用了10年,那我们最多给他1800万。”
“2层办公楼加上10层员工宿舍加3层厂房,建筑面积为平方米,而正常使用钢筋混凝土大约为500元每平方米,计2250万。”
“在省会城市羊城,河区的盈广场有一间120平方米的商铺,作价为:元每平方,共计672万元,平洲步行街110平方米的商铺,作价为:元每平方,共计242万元。十年的折旧机器也就大约在500万左右。”
周北平用手机上的计算机算了一下。
“5000万多点的资产,我们还要接收他的员工,但是他现在外面的报价为8000万,真敢想。”
胡宝成看着周北平道:“这个只是我们的人去查到的结果,还作不了准。”
周北平也知道,毕竟不是直接的检测结果,只是一些从侧面得到的数据,但是,也正是有了这些的数据,周北平心里才有个底。
“怎样?李悦,你觉得呢?”
“从资料中显示,他们几个高层的副总,总监,中层的各部门经理,和两个直营店的店长,这一批人我觉得就一刀切吧,都不要了,财务部和采购部的主管都是他的亲戚,也不能要了。”
周北平想了一下,道:“可以,就按你的意思办吧!”
周北平看了一下资料继续道。
“230多个工人,他们的工龄是一个好大的问题,资料这里虽然没有详细到每一个工人,但从中也有提到大部分工人工作了5年以上,部分更是达到10年,要买断这些工人工龄最少也要500-700万。”
李悦对这些工人又是另一个想法,毕竟她从毕业后就开始接触的是珠宝行业,懂得比周北平多得多。
“我觉得,就是因为这个行业的特殊性,5-10年以上的工人其实都是个宝,它不像其他的流水线作业,随便找个人就可以操作下去,首饰厂的熟练工可是很难得的,一个新进的工人,没有个一年半载的,做不了一些比较精细的活。”
“特别是那些雕刻雕花的师傅,没个5、6年的功底,很容易就能跟你弄坏,我觉得这批人就算是他不买断工龄,我们也要接收。”
周北平也不是个蠢人,经李悦这么一,也明白了这一批工饶重要性。
“那行,你在这个行业这么久,懂得肯定比我多,既然没有其他的问题,那明就可以找刘氏的老板达成收购协议,”
“那,李悦,你那边明能有时间走开没有?”
“有时间,今早上,我那里的总公司就已经派人过来主持分公司的日常了,除寥oA的流程,我在那里都可以可有可无的了。”
“那就这样,今你去找一下胡律师,跟着确认第三方机构,如果明能达成收购协议,就马上要他们进场,确定刘氏的资产,之后就是谈判了,这个过程尽量争取在5内完成。”
“好的,等一下,先去处理这个事情。”李悦回复道。
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