港岛和东瀛人口众多的地区,看来装修人员需要想办法了,实在不行用轮船从港岛拉一批人来。
众人把调查报告放下,郑娟看着张忠华、辛晓玲和何继良震惊的表情撇了撇嘴,震惊吧?我们在进行调查的时候才震惊呢。
“伦敦的选址情况呢?”张忠华问道。
“伦敦传统的商务区集中分布于金融城、中城和西区三个区域,其中金融城是最核心的商务区。中城和西区两个商务区域200平的底商价格大概在15万至20万英镑之间,;金融城的200平底商价格在25万到30万英镑之间;其他区域稍微便宜些在5万至10万英镑之间。
伦敦目前的房价高的吓人,一般人根本买不起,至于城外的那些城堡虽然占地面积巨大但是倒不贵,比较完整的也就一百多万英镑一座。”
郑娟说道。
现在CFC餐饮在东瀛接近50家店铺一天收入也不到10万英镑呢,在伦敦买一百家店铺那就需要过亿港币,在中环都能买上一栋大厦了。
“现在东瀛那里可以抽调出360万英镑,东瀛还是继续靠贷款扩张吧,把所有的利润全部都用在英国市场的开拓吧。”
张忠华感慨的说道。
“伦敦这边的店铺好购买吗,金融城那边应该不容易吧?”
辛晓玲问道。
“金融城的店铺并不难购买,那里租金非常高,餐厅在那边难以维持,所以一直有餐厅想要转让出售。
我已经在那边选中了3家店铺,一个是400平上下两层55万英镑在整个金融城最中心,其他两个要便宜很多,都是200平价钱差不多25万英镑左右。
只要再选一个的可以占据三个方向,加上旗舰店占据中心,四家店就可以辐射整个金融城。”
郑娟向张忠华说道。
在英国尤其是在伦敦开一家店铺的成本太高了,计划也需要修改一下了,港岛、东瀛、英国这三个地方一个地方比一个地方狠,想想在港岛,一家店铺几十万港币就够了,而在伦敦一家店铺要几百万港币。
旗舰店55万英镑,三个分店各25万英镑,四个店差不多130万英镑折合港币就是1900多万。
而且要是从英国请装修公司,光装修就得几十万英镑,英国的工人好赚钱吧。
这在英国重资产运营根本玩不转,东瀛现在的房价还可以接受,要是二十年后也玩不起。
“那就先拿下四家店铺,先在伦敦的金融城站稳脚跟再说,等投资达到500万英镑就在英国抵押贷款吧。”张忠华说道。
一家公司想要国际化真是太难了,现在张忠华内心更是无比佩服包船王这个传奇,他跟李超人不同,李超人也只能在港岛混,也只能坑一下自己人,在外边根本玩儿不转
“在英国抵押贷款还是比较容易的,这里有渣
请收藏:https://m.mfxsw.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)